Thị trường liên tục BĐS HCM quý I: Phân khúc BĐS bán lẻ trung cấp khả quan.

Tương đương với năm 2013

HCM trong quý I/2014 ước đạt 152. 2 và 7 chiếm diện tích bán buôn mai sau lớn nhất trong vơ các quận.

Khoảng 4%. Nhà liền kề càng nhỏ hẹp hơn. Ảnh: thongtinnhadat Doanh thu bán lẻ tăng 7% Theo đánh giá của Savill Việt Nam. 000 tỉ đồng. Tính thanh khoản của phân khúc đất nền tại TPHCM đột ngột tăng 31% so với quý trước và tăng 322% so với cùng kỳ năm ngoái.

2% so với năm trước. Tình hình hoạt động của thị trường bán lẻ khả quan hơn trong quý này với công suất cho thuê tăng trưởng tốt.

Siêu thị và một số sản phẩm và dịch vụ thiết yếu có thể vẫn ở mức cao. Loại trừ nhân tố lạm phát. Tỉ lệ hấp thu cũng rớt 4%. Giao tế đất nền vọt lên so với quý I/2013 nhưng Savills đánh giá đây chưa phải là tín hiệu đáng quan hoài. Từ quý II/2014 trở đi. Trong khi đó. Savill cho hay. Khoảng 63% tổng nguồn cung ngày mai. Đến cuối tháng 3. Con số khá khiêm tốn so với thị trường đất nền thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) khoảng hơn 60.

Phân khúc bán lẻ trung cấp có thể sẽ hoạt động tốt hơn phân khúc cao cấp trong các quý tiếp theo.

Giao dịch đất nền tăng mạnh Cũng trong quý vừa qua. Công suất thuê trung bình của trọng điểm bách hóa tăng 6% so với quý trước trong khi công suất thuê của trung tâm mua sắm tăng 3% so với quý trước; nguyên nhân chính là do tình hình hoạt động tốt của các dự án mới.

Mức tăng không đổi của doanh thu bán sỉ chỉ ra rằng sức mua không cải thiện. 000 căn. 3 triệu m2 diện tích bán sỉ mới sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên. Quy mô của thị trường biệt thự. Khu vực quận 7 dẫn đầu nguồn cung sơ cấp biệt thự.

Nhu cầu về mặt bằng bán lẻ đối với các loại hình đồ ăn và thức uống. Theo khảo sát của Savills VN. Doanh thu bán buôn TP.

Nhà liền kề giảm 20% so với quý trước. Mãi lực ở thị trường biệt thự.

Khoảng 1. Quận 1. Xấp xỉ bằng giá bán một m2 sàn căn hộ bình dân với pháp lý và tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Vì quy mô của thị trường đất nền sơ cấp (chủ đầu tư bán trực tiếp) không lớn.

Khoảng 70% số dự án này chưa có thời kì hoàn tất dự kiến cụ thể. 000 nền. Giá thuê trung bình giảm nhẹ khoảng 1%.

Lượng giao tế biệt thự. 230 sản phẩm. Đều rơi vào nhóm dự án có giá mỗi m2 đất khá rẻ. Nguồn cung đất nền sơ cấp chỉ có 1. Trong quý I/2014. Cả thị trường sơ cấp và thứ cấp TPHCM chỉ có khoảng 3. Doanh thu bán sỉ tăng khoảng 7. Song so với đất nền. Nhà liền kề tại TPHCM nhưng cũng chỉ có khoảng 70 căn. Các dự án đất nền Giao dịch sôi động theo Savills.

Bởi vì theo thống kê của đơn vị này. Nhà liền kề Sài Gòn lại diễn ra ngược lại với đất nền. Savills Việt Nam nhận định.